首页 滚动 > 综合 > 正文

【环球热闻】无锡首场土拍结果出炉!仁恒、建发、绿城再次落子!

4月17日,由中国房地产业协会联合乐居、天猫好房主办的2023(第四届)春季线上房交会拉开帷幕。本届房交会以“惠民生、振行业、促营销”为主题,服务新房、二手房、租房三大领域,为开发商、经纪机构提供数字化线上营销阵地的同时,还将为广大消费者提供更真实、更优质、更优惠的购房、租房服务。

沉寂许久的无锡土拍市场,终于迎来了首场大秀!


(资料图)

就在近日,2023年无锡第一批次“两集中”土拍,正式拉开帷幕!

此次土拍共有6宗出让地块,其中梁溪区3宗,经开区2宗、新吴区1宗。滨湖、惠山以及锡山三区在本次土拍中没有土地出让!

最终,本次土拍集中出让的6幅地块,全部顺利出让!速度快、溢价率低、底价成交......

无锡4.21土拍看点

● 2023年,无锡第一批次集中供地6幅,所有地块全部底价成交!

● 从拿地房企来看,相比去年,今年无锡第一批次集中供地转为民企拿地主力,其中,建发连落两子,仁恒摘得惠山古镇A地块,绿城竞得经开绿城北地块...

● 从单宗地块优质度来看,此次挂牌地块区位优势明显,大多都位于主城热门置业板块,如惠山古镇地块、绿城北地块...

● 值得注意的是,此次挂牌的6宗地块中,有3宗地块容积率均在1.4以下,最低容积率地块为惠山古镇三期A地块,仅1.05。

(1)惠山古镇三期A地块

地块位置:梁溪区盛岸路与通惠西路交叉口东南侧

出让面积:31843㎡

规划用地性质:住宅,商业(其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于39%,不大于40%)

容积率:1 < R ≤1.05

拿地房企:仁恒

惠山古镇三期A地块土地成交总价50906万元,住宅成交楼面价20113元/㎡,商业成交楼面价7580元/㎡。

(2)庆丰A地块

地块位置:梁溪区庆丰路和惠勤路交叉口西南侧

出让面积:19089.9㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1 < R ≤1.35

拿地房企:上海迪雅房地产

庆丰A地块土地成交总价35249万元,成交价13678元/㎡。

(3)公交三场北地块

地块位置:梁溪区太湖大道与红星路交叉口西南侧

出让面积:27898.6㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1 < R ≤2.5

拿地房企:贵州大兴

公交三场北地块土地成交总价73650万元,成交楼面价10560元/㎡。

(4)兴源路与城南路交叉口东北侧地块

地块位置:新吴区兴源路与城南路交叉口东北侧

出让面积:46865.5㎡

规划用地性质:住宅、商业(其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于9%,不大于10%)

容积率:1 < R ≤1.3

拿地房企:建发

兴源路与城南路交叉口东北侧地块土地成交总价78118万元,住宅成交楼面价13580元/㎡,商业成交楼面价5162元/㎡。

(5)具区路与贡湖大道交叉口东南侧地块

地块位置:经开区具区路与贡湖大道交叉口东南侧

出让面积:40580.3㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1 < R ≤2.4

拿地房企:绿城

具区路与贡湖大道交叉口东南侧地块成交总价190247万元,成交楼面价19534元/㎡。

(6)贡湖大道与新园路交叉口西北侧地块

地块位置:经开区贡湖大道与新园路交叉口西北侧

出让面积:56560.4㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1 < R ≤1.7

拿地房企:建发

贡湖大道与新园路交叉口西北侧地块成交总价173102万元,成交楼面价18500元/㎡。

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房

标签:

精彩推送