融创中国(01918.HK)拟7.3亿元出售秀场酒店项目公司100%股权

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融创中国(01918)发布公告，为了解决集团对荣丰公司相关债务的偿还，(1)于2023年7月7日，集团及荣丰公司签订臻华府项目公司股权转让协议，以人民币2亿元代价出售臻华府项目公司100%股权予荣丰公司或其指定方，以冲抵集团对荣丰公司人民币2亿元的债务;(2)于2023年8月17日，集团及荣丰公司签订望金沙酒店项目买卖协议，以人民币2.99464亿元代价出售望金沙酒店项目予荣丰公司或其指定方，以冲抵集团对荣丰公司剩余人民币2.99464亿元的债务。

为了解决合肥秀场酒店项目现有债务偿还及后续开发建设资金投入问题，于2023年8月17日，集团及荣丰公司签订秀场酒店项目公司股权转让协议，以人民币7.3亿元代价出售秀场酒店项目公司100%股权予荣丰公司或其指定方。秀场酒店项目仍由集团负责继续开发建设直至达到协议约定的交付标准，前述代价将主要用于支付秀场酒店项目建设所需的相关支出。

据悉，杭州元融坤主要于中国从事房地产开发业务，包括开发望金沙酒店项目。望金沙酒店项目位于中国浙江省杭州市钱塘区望钱塘印中心1幢(包括配建的约1.8万平方米地下室，含338个地下停车泊位、6个地面车位、大巴车位及附属商业用房603.99平方米)，总建筑面积为3.73万平方米，目前为在建工程状态。望金沙酒店项目于2023年6月30日的账面价值约为人民币3.86亿元。望金沙酒店项目目前处于在建状态，于截至2022年12月31日止两个年度没有任何除税前盈利及除税后盈利。

安徽融源泰为一家于2022年8月15日在中国成立的有限责任公司，注册资本人民币1000万元(未实缴)，并由合肥万达城拥有100%的股权。安徽融源泰目前未开始营运及并未持有任何资产。安徽融源泰将用作持有秀场酒店项目。秀场酒店项目为位于中国安徽省合肥市的包含两座星级酒店、一座秀场及相关商业配套的在建工程项目。该项目建筑面积约16.14万平方米，其中酒店建筑面积约为8.25万平方米及秀场建筑面积约为7.89万平方米。秀场酒店项目于2023年6月30日的账面价值约为人民币10.90亿元。

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