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世界新动态:青岛一批次土拍:中海16.53亿元斩获捷能中泰北地块


【资料图】

观点网讯:5月31日,观点新媒体获悉,青岛一批次土拍部分结果出炉。

青岛土拍市场再度上演盛宴,其中,捷能中泰北地块吸引了中海和华润两家房企参与竞拍,共竞拍9轮,最终被中海(青岛中海海悦房地产有限公司)斩获,成交楼面地价9660元/平方米,溢价率1.9%,成交总价16.53亿元。

此次闫家山地块土拍堪称青岛年度史诗级土拍大战,8家房企(联合体)参拍。参与竞拍的房企有华润、青特&中青建安、青城、中海、环海湾、保利、招商、海信。

环海湾率先出价10120元/平方米,青特&中青建安、青城、海信、招商等紧随其后,不到2分钟价格一路飙升至10300元/平方米。此后,青城、保利、招商紧追不舍,轮番报价。8家房企火拼76轮,触发最高限价11638元/平方米,转为线下竞品质。

闫家山SF1203-41地块位于市北区商丘路以东、成才路以南、规划一支路以西、规划三支路以北围合区域。占地面积1.64万平方米,容积率2.9,规划总建面4.77万平方米。地块起拍楼面地价10120元/平方米,起始总价4.83亿元,最高限价11638元/平方米,最高总价5.55亿元。

同时,西海岸长江西路北、妙峰山以东地块被青岛青城(青岛恒翰诚投资发展有限公司)竞得,成交楼面地价8476元/平方米,起拍总价1.16亿元。

该地块位于黄岛中心城区板块与灵山湾板块交界处,长江西路北、妙峰山以东,地块规模较小,占地面积仅约0.55万平方米,容积率2.5,商住比1:9,建筑面积约1.37万平方米。起拍楼面地价8476元/平方米,起拍总价1.16亿元,最高限价9747元/平方米,最高总价1.34亿元。

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